До недавнего времени при расчёте платы за потреблённую электроэнергию, обслуживающие организации выступали своего рода посредниками, снимали показания приборов учёта и направляли сведения поставщикам коммунальных ресурсов.
Гаджиевская ООО «Управляющая компания» вышла из договора с ресурсниками, и в результате ОДН в квитанциях гаджиевцев выросли в разы. Причина кроется в системе расчёта. Схема такова: количество электроэнергии, потреблённой многоквартирным домом, фиксируется общедомовым счётчиком. О том, сколько приходится на каждую квартиру, свидетельствуют индивидуальные приборы учёта. Разница должна относиться к общедомовым нуждам, но платёж ОДН рассчитывается по нормативу, который, по мнению коммунальщиков, значительно занижен. В результате, если из показаний общедомового счётчика вычесть данные индивидуальных приборов и ОДН по нормативу, остаётся некоторое количество неучтённых киловатт - дельта, которая становится нагрузкой для бюджета обслуживающей организации. При системе прямых расчётов населения с ресурсниками эта дельта пропорционально делится между потребителями, т.е. жильцами. Именно такая схема расчёта была применена в Гаджиево. В Полярном и Снежногорске действует прежний порядок начисления платежей. Если оставить всё как есть УК «Комфорт» и ТСЖ, накапливая ежемесячно долги перед ресурсниками, придут к банкротству. Введение системы прямых расчётов отразится в квитанциях полярнинцев и снежногорцев увеличением графы «ОДН».
Нюансов множество. Прежде всего, необходимо учитывать состояние приборов учёта. Если общедомовые установлены сравнительно недавно, современные, имеющие высокую степень точности, то индивидуальные квартирные счётчики в большинстве своём, не менялись с постройки дома. Далее - время снятия показаний. Жильцы предоставляю данные своих счётчиков в период с 23 по 28 число, общедомовые сверяют в конце месяца. В этом случае необходима максимальная синхронизация процессов.
По предложению главы администрации ЗАТО Александровск Семёна Каурова все заинтересованные организации должны будут направить свои предложения по разрешению ситуации. Рабочие совещания будут продолжены.
