Дело в том, что часть собственников квартир решили отказаться от радиаторов и перейти на электрообогрев. Люди попросту спилили ненужные батареи и стали пользоваться альтернативным видом обогрева, другие же остались верны традициям и продолжили пользоваться централизованным отоплением. Однако, по закону, переход на альтернативные способы обогрева в многоквартирных домах запрещен.
Решить возникшую проблему можно только одним способом: выставить счета всем.«МЭС» свои действия считает абсолютно законными, поскольку проектную документацию домов со спорными квартирами никто не менял, теплоснабжение соответствует требуемым схемам, дома получают его в полном объеме. А значит, каждый жилец согласно все тому же 354-му постановлению обязан за него платить.
Ситуацию прокомментировал заместитель губернатора области Евгений Никора:
"Перевод квартир на индивидуальный электрообогрев охватывает около 30 регионов России. Однако нас прежде всего беспокоит, конечно же, ситуация в муниципальных образованиях Мурманской области. Во многих северяне перешли на такую систему, не оформив документы в администрациях, продолжают платить за централизованное отопление и за электроэнергию. Что касается квартир в Кандалакше, Североморске, Кировске, собственники которых получили разрешительные документы от администраций и ресурсоснабжающих организаций, то, как правило, люди готовы платить и за электричество, и за централизованное отопление, когда речь идет об отоплении общедомового имущества. При этом федеральный закон предусматривает лишь 100-процентную совокупную оплату услуг. Эта проблема обострилась два года назад. В регионах предпринимаются разные способы ее решения, но универсального пока не существует. А те, которые есть, оспариваются судами и надзорными органами. Поэтому правительство Мурманской области вынесло обсуждение проблемы на федеральный уровень, надеясь на поддержку других регионов. Тем же самым занимаются и жильцы, чем помогают и себе, и нам: люди объединяются в группы в социальных сетях с жителями других регионов, пытаются сделать все, чтобы власти страны их услышали.Правительство области по итогам заседания рабочей группы, в состав которой входят его представители, депутаты областной думы, юристы, направило обращение о внесении изменений в законодательные и нормативные акты Российской Федерации. Предложение передано и нашему парламенту для формирования соответствующей законодательной инициативы, а также депутатам Госдумы и членам Совета Федерации от Мурманской области. Оно содержит изменение в Жилищный кодекс РФ в части учета индивидуального отопления как вида переустройства жилого помещения. В постановлении правительства страны мы предложили исключить радиаторы, которые отапливают одно жилое помещение, из состава общего имущества многоквартирного дома и предусмотреть особый порядок расчета платы за услугу отопления для лиц, проживающих в квартирах с электрообогревом. С учетом расхода тепловой энергии на содержание общего имущества домов.Напомню, по итогам заседания рабочей группы, которая занималась электрообогревом в Кандалакше, 23 августа этого года администрацией муниципалитета утверждена схема теплоснабжения, которая содержит новый раздел 4.6 - описание случаев и условий применения отопления жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных источников тепловой энергии. Эта новая актуализированная схема может быть использована при отстаивании интересов жителей Кандалакши в судах.
Вместе с тем решением регионального арбитражного суда от 1 ноября текущего года по заявлению АО «Мурманэнергосбыт» предписание в управление ФАС по Мурманской области, выданное 20 июня 2017 года и по сути включающее требование к ресурсоснабжающей компании не выставлять счета за отопление помещений, которые в установленном порядке отключены от централизованного отопления и переведены на альтернативное, признано незаконным.
Это еще раз подтверждает, что в трактовке судебной системы действующее федеральное законодательство не позволяет собственникам жилья, которые перешли на индивидуальный обогрев, не платить за центральное отопление, хотя их квартиры и не имеют соответствующих радиаторов. А значит, необходима корректировка законодательства и нормативно-правовой базы РФ. В связи с этим решением у АО «МЭС» нет оснований не предъявлять счета собственникам таких помещений. Но хотел бы подчеркнуть, - заявил Евгений Никора, - что никаких действий по передаче исполнительных листов судебным приставам и по ранее принятым судебным решениям, и по тем, которые принимаются сейчас, совершаться не будет.
Если у администраций муниципалитетов или северян возникнут какие-то вопросы, если начнут беспокоить судебные приставы, они всегда могут обратиться ко мне лично - по электронной почте priemnaya-nikory@gov-murman.ru, через мои аккаунты в «Твиттере», «Фейсбуке» и «ВКонтакте». У кого есть номер моего личного мобильного телефона, могут писать сообщения. Пока не появилось изменений, действует мораторий на предъявление исполнительных листов судебными приставами", - рассказал Евгений Никора.
