- В чем суть изменений?
- Стоит отметить, что изменение в законодательстве регулярный процесс, который не остановить, и эти изменения зависят от реалий дня. Начать стоит с майских указов президента, которые вступили в силу и которые мы сегодня реализуем не только на территории Мурманской области, но и в целом по России. Указ №600 президента как раз и говорит о том, что субъекты РФ , должны разработать комплекс мероприятий, который будет поддерживать многодетные семьи, в частности обеспечивать их доступным и комфортным жильем. И в качестве мер поддержки данных мероприятий предусматривается альтернатива - предоставление земельных участков под строительство жилых домов, индивидуальных, дачных, для улучшения условий проживания многодетных семей.
- В чем заключается альтернатива?
- Многодетная семья растет. Прежние условия проживания становятся недостаточными для семьи, она встает на очередь для получение доступного жилья. В зависимости от движения этой очереди она получает иное жилье, большее по площади. Очередь двигается очень медленно, темпы строительства сегодня не те, которые удовлетворили бы потребность, сложившуюся у нас в области. Земля предоставляется бесплатно многодетным семьям для того, чтобы семья могла самостоятельно построить дом. На территории региона проживает более 5000 многодетных семей. Более 2000 уже обратились с заявлениями на предоставление земельных участков. Темпы предоставления низки - в 2012 году - 10 земельных участков, в 2013 году - 186, в 2014 - 220. Губернатор Мурманской области Марина Ковтун этот вопрос держит на контроле. Проблемы есть - в некоторых муниципальных образованиях Мурманской области указ не исполняется.
- Проблема заключается в финансовом вопросе?
- Финансовый вопрос всегда имеет значение. Чтобы предоставить земельный участок муниципальное образование должно найти денежные средства. Они необходимы, чтобы провести на земельном участке кадастровые работы, после зарегистрировать и поставить на учет, провести жеребьевочную комиссию, заняться инфраструктурой - дорога, свет, канализация. Мурманская область специфический регион. Земли здесь много, но не всю ее можно использовать - на некоторых участках скалы и болота. Многоквартирный дом построить дешевле, чем выделить земельный участок. Многоэтажный дом на той же площади вместит куда больше семей.
- В чем заключаются изменения в Законодательстве?
- 29 дек были внесены изменения в земельный кодекс, в статью о том, что сегодня нормативно - правовыми документами субъекта могут быть предусмотрены требования предоставления многодетным семьям, имеющим трое и более детей земельных участков. Оно производится только в том случае, если данная семья стоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если такого требования нет, то могут быть предусмотрены иные меры соц поддержки семьям.
- В этих вопросах есть приоритеты, ведь семья семье рознь?
- Да, Закон об инвалидах, которые имеют преимущественное право, т.е. семьям с инвалидами предоставляют право на получение земельного участка в первую очередь. Во вторую очередь - нуждающимся, третьи в списке - семьи, которые подали заявку ранее, до 27 июля 2007 года - мы сохраняем их право.
- Кто занимается распределением земельных участков?
- Сегодня это полномочия поселений, что является новшеством. Раньше распределением занимались городские округа, муниципальные районы.
- Можно ли продать полученный участок?
- Земельный участок предоставляется бесплатно в собственность. Собственник его может продать, заложить, наследовать. После жеребьевки претендующая семья вступает в законные права.
- С какой скоростью продвигается очередь?
- Очередь во многом зависит от муниципальных образований. Однако существует график. В этом году в планах предоставить 329 земельных участков. Сегодня каждая 4 семья в области уже получила участок земли. В Мурманске каждая 10 семья. Стоит отметить, что с каждым годом предоставлять землю все сложнее, если на сегодняшний день у муниципалитета в наличии есть участки то он их сразу же предоставляет. (более подробная информация на сайте murman.tv)
Министр имущественных отношений Мурманской области прокомментировал основные положения о предоставлении земельных участков многодетным семьям
Олег Мазунов - Министр имущественных отношений Мурманской области ответил на вопросы, касающиеся изменений в законодательстве, регулирующие вопросы предоставления земельных участков многодетным семьям.
