Регионы, в том числе и Мурманская область, не хотят лишиться возможности ежегодно пересматривать кадастровую оценку земли

Запретить регионам проводить массовую кадастровую оценку чаще чем раз в три года предложило Минэкономразвития. Подготовленные ко второму чтению поправки в закон об оценке сегодня рассмотрит правительственная комиссия по законопроектной деятельности, рассказали источники «Ведомостей».

Сейчас регионы могут проводить ревизию оценки ежегодно. А судебные решения, пересматривающие ее результаты, не имеют обратной силы (поправки отменяют и это ограничение). Это бьет по бизнесу, жаловались предприниматели. Стоимость земли завышается, объясняет человек, близкий к бюро правления РСПП.

Но Москва и Санкт-Петербург предложили не распространять на них действие поправок, рассказали члены двух бизнес-объединений и федеральный чиновник. Мэрия Моск­вы против поправок, подтверждает представитель столичного комплекса экономической политики и земельно-имущественных отношений:«чем чаще проводится кадастровая оценка, тем актуальнее информация», освобождение городов федерального значения от новых правил может стать компромиссом.

С поправками Минэкономразвития не согласен и председатель петербургского комитета по земельным ресурсам и землеустройству(КЗРЗ) Валерий Калугин: мнение регионов не учитывалось. Компромисс на московских условиях возможен, считает человек, близкий к бюро правления РСПП.

Правила должны быть едины для всех регионов, настаивает член президиума«Опоры России» Алексей Небольсин, судов по кадастровой оценке все больше.

Поступления от налогов на имущество в 2013 г. составили 900 млрд руб. — 11% доходов регионов, говорит Карен Вартапетов из S&P: это«островок стабильности» региональных бюджетов, поправки же делают их доходы еще менее прогнозируемыми. В Госдуму проект может уйти в промежуточной редакции, а потом будет поправлен, допускает чиновник мэрии Москвы. Проект нужно отложить до осени, призывает Калугин.

В минувшую пятницу на заседании  правительства Мурманской области в своем докладе о результатах и основных направлениях деятельности Министерства имущественных отношений вопросы кадастровой оценки земли затрагивал министр Олег Мазунов (на фото - крайний справа). Отвечая на вопрос врио губернатора Марины Ковтун, он сообщил, что местные бизнесмены недовольны кадастровой оценкой земельных участков, потому что она превышает рыночную. Кадастровая  оценка делается на основании математических расчетов, а рыночная касается конкретных участков, ее цена более приближена к реальной.  Олег Мазунов предложил передать функцию кадастровой оценки на муниципальный уровень, чтобы сократить «количество решений спорного вопроса на юридическом уровне».

«Критическая ситуация с кадастровой оценкой сложилась в Оленегорске, мы передали в администрацию муниципалитета свои предложения», - сообщил главе региона министр.

Отвечая на вопрос прокурора Мурманской области Максима Ершова, Олег Мазунов сказал, что в 2013 году в собственность муниципалитетов передано 57 объектов Минобороны. Всего в муниципальное управление  планировалось передать 563 военных объекта.

«Сегодня по 264 объектам достигнуто взаимопонимание, по 180 объектам Минобороны отменило приказ о передаче, по 97 объектам взаимопонимание не достигнуто», - сказал министр и пояснил, что военные пытаются внедрить несколько необычную практику передачи жилфонда. А именно – квартиры они оставляют себе в пользование, а общедомовое имущество с ветхой инженерной инфраструктурой и сами дома с радостью хотят передать муниципалитетам. Надо ли объяснять, что для региона это совершенно невыгодная сделка.