Как рассказал Владимир Николаевич, региональная программа капремонта почти сверстана, за исключением 5 муниципалитетов: Мурманска, Кировска, Мончегорска, Кандалакши и Колы. Особого внимания здесь заслуживает Мончегорск, но о нем чуть позже. По другим муниципальным образованиям решение будет принято в течение нескольких дней, сказал министр – идет корректировка муниципальных программ.
До 20 февраля региональная программа капремонта МКД будет размещена на сайтах Министерства ЖКХ и областного Фонда капремонта для обсуждения. Уже приобретен программный продукт, с помощью которого будет рассчитана очередность капремонта домов в муниципалитетах. К концу февраля должны быть приняты 3 постановления областного правительства: об утверждении региональной программы капремонта, минимальном взносе населения за капремонт и о его предельной стоимости.
Владимир Гноевский напомнил, что на выездном заседании Ассоциации муниципальных образований в Ковдоре, состоявшемся в прошлом году, шла речь о минимальном взносе – 3 рубля за 1 квадратный метр. На этой цифре и решили остановиться, потому что с ростом этого минимума возрастет и общая сумма жилищных субсидий, выделяемых из областного бюджета малообеспеченным гражданам. На 2014 год ее расчетная величина при 3 рублях за 1 «квадрат» равняется 70 миллионам рублей плюс 50 млн рублей выделено на софинансирование муниципалитетов при исполнении программы капремонта.
Также принято решение о взносе в 1 рубль с 1 квадратного метра для граждан, проживающих в ветхих деревянных домах до 3-х этажей, для перевода этих домов в разряд аварийных и последующего сноса.
С 28 декабря 2013 года внесено изменение в федеральное жилищное законодательство, согласно которому при утверждении минимальной суммы взноса на капремонт в регионах с 1 марта 2014-го фактическое появление в квитанциях этой цифры должно быть через 8 месяцев, то есть в декабре этого года.
Министр сообщил, что в РФ создано на сегодня 29 региональных Фондов капремонта и 49 региональных программ капремонта. Начислять плату за капремонт будет не управляющая компания, а сам фонд или это должно быть, согласно законодательству, казенное учреждение.
Отвечая на вопрос Ларисы Александровой, Владимир Гноевский уточнил, что минимальная сумма за капремонт для граждан может, по закону, меняться ежегодно. Планируется, что она будет прогрессировать.
Министерство энергетики и ЖКХ создает сейчас типовые проекты капремонтов домов одной категории, чтобы ими можно было воспользоваться для капремонта во всех муниципалитетах. При этом используются наработки Агентства по энергоэффективности, сделанные ранее.
Владимир Гноевский также сообщил, что в 2013 году был осуществлен капремонт в 43 домах в разных муниципалитетах – в Снежногорске, Апатитах, Ковдорском районе, при этом из областного бюджета были выделены средства на софинансирование.
Отвечая на вопрос, он пояснил, что в федеральном Фонде ЖКХ сейчас рассматривается вопрос возможного софинансирования ремонта или полной замены лифтового хозяйства, поскольку эта составляющая в капремонте довольно затратная.
Что касается Мончегорска, то Вячеслав Безуглый сообщил о письме, поступившим от муниципальных властей на адрес спикера облдумы, где сообщается, что мончегорцы стали массово обращаться в суд и выигрывать заседания. В исковых заявлениях говорится о возложении обязанностей по проведению капремонта их домов на муниципальные власти. Казус в том, что из 58 домов, по которым суд вынес решение в пользу собственников жилья, 41 дом ранее принадлежал металлургам. Речь идет о том, что в 93-95 годах власти Мончегорска взяли на баланс города без капремонта многоквартирные дома комбината «Североникель» - нынешней производственной площадки Кольской ГМК. И в этих домах не был выполнен капремонт. Но бюджет Мончегорска не позволяет выполнить ремонт даже в 10% от общего числа домов. «Стоит ли ожидать помощи из регионального бюджета?», - поинтересовался Вячеслав Безуглый.
Владимир Гоноевский сказал, что не стоит: на то нет никаких полномочий, во-первых, и, во-вторых, по истечению срока давности.
И, тем не менее, члены думского комитета назвали судебные процессы в Мончегорске «первой ласточкой». Этот опыт может повториться в других муниципалитетах.
