Без нее уже с 1 мая этого года деятельность УК будет приостановлена.
Традиционный рейд жилинспекторов - обследование подъезда и подвала. Нарушения есть - их шесть на одной точке, и они довольно грубые: невывоз мусора, неработающий выключатель, протечка инженерных сетей.
Консультант отдела Государственной жилищной инспекции Мурманской области Михаил Иванов рассказал ГТРК «Мурман»: «В адрес УК будет выдано предписание с требованием - устранить все выявленные нарушения. О результатах необходимо будет доложить в ГЖИ Мурманской области».
Управляющие компании не затягивают, нарушения устраняют - это тенденция последнего года. Как следствие - сокращение количества писем в прокуратуру на треть, по сравнению с 2013 годом. Но жалоб по-прежнему тысячи, а это не говорит о порядке в отрасли.
Прокурор отдела прокуратуры Мурманской области Ольга Репчанская говорит: «Это, в основном, требования к порядку содержания общего имущества и, конечно, смена УК. Нарушение процедуры выбора собственниками жилых помещений способа управления».
Жилфонд ветшает, требует внимания и квалифицированной помощи. Но дать ее может не каждая компания. Это не значит, что все плохие, но именно они формируют негативный имидж сферы. Государство не оставляет жильцов наедине с домами, вводит лицензирование.
Начальник Государственной жилищной инспекции Мурманской области Алена Кузнецова (на фото) сообщила: «Это как раз уборка УК, которые создают нехорошую ауру для отрасли. У нас были и подставные лица, и бомжи в директорах и учредителях».
Стартовый этап - экзамен для подтверждения квалификации. Сегодня это 59 человек - руководители управляющих компаний. Процедура как на ЕГЭ - два часа на тест и 100 вопросов по жилищному и трудовому законодательству. На 86, как минимум, надо ответить правильно. Наблюдатели - члены лицензионной комиссии Мурманской области.
Член лицензионной комиссии Мурманской области Александр Куликов отметил: «Тут нет такого - взял, заглянул в справочник или нажал кнопочку и посмотрел в «Консультанте Плюс».
Член лицензионной комиссии Мурманской области Валентина Котова прокомментировала: «Даже общение между претендентами - это повод для несдачи квалификационного экзамена. Если вы выходите из помещения, вы тоже не сдали. Если воспользовались какими-то средствами связи или шпаргалками - это тоже удаление».
Обработка результатов в течение двух дней, следующий экзамен - через две недели. Заявившиеся уже есть - еще 40 директоров. Всего в регионе управляющих компаний порядка 120.
Так называемую проверку на профпригодность необходимо пройти в срок до 15 марта. После этого, в случае успешной сдачи, подать в ГЖИ документы и к 1 мая получить заветную и заслуженную лицензию, иначе деятельность управляющей организации будет приостановлена.
