Но начала она с темы расчетов за тепло в Мурманской области, которые будут продолжаться, как и раньше, по формуле 1/12.
«Согласно постановлению российского правительства №1380 от 17 декабря 2014 года, продлены полномочия регионов по установлению схемы расчетов за тепло для жителей, - напомнила она. – Мурманская область продолжит использовать формулу 1/12 в 2015 году и до 1 июля 2016 года. Эта плата за тепло начисляется по нормативу там, где приборы учета работают 1 год и менее, где не было возможности взять среднюю плату предыдущих лет. Этим занимается управляющая компания или ресурсоснабжающая организация. Если прибор учета работает достаточно длительное время, то при начислении платы за тепло используется средний показатель за предыдущий год. Но тоже 1/12 с произведением перерасчета 1 раз в год. Кто-то осуществляет перерасчет в сентябре, другие – по итогам календарного года. Плюсовой перерасчет (доначисления по итогам года в пользу жителей) у нас строго контролируется, и какие-то злоупотребления маловероятны».
Что касается лицензирования управляющих компаний, то и.о. начальника ГЖИ сообщила, что встречи с УК по этой теме проведены уже 3 раза. Собирали отдельно предпринимателей с юга, севера и центра Кольского полуострова, напоминали им, что до 1 мая 2015 года необходимо получить лицензию на ведение своей деятельности. Она призвала жителей области контролировать процесс получения лицензии своей управляющей компанией, потому что с 1 мая без лицензии управлять МКД будет уже нельзя. Напомнила, что собственники жилья имеют право наложения вето в случае отзыва дома из реестра, который является приложением к претензии. Либо отзыва лицензии у компании, которая управляет многоквартирным домом. В противном случае дом выставляется на конкурс.
«Муниципалитет, конечно, должен собрать собрание жителей дома для выбора новой управляющей компании, - сказала Алена Кузнецова. - Но мы понимаем, что это практически нереальный шанс – в рамках собрания выбрать УК. К сожалению, северяне очень пассивны по части созыва собраний – значит, дом уйдет на конкурс. В условиях конкурс житель не может контролировать ни условия договора, ни выбор управляющей компании, ни – самое главное – цену. У нас такие примеры есть в нашем регионе, где выставлялась цена по обслуживанию жилья (за содержание и ремонт) – до 50 рублей за 1 кв. метр. Это связано с тем, что УК н заявляются на конкурс, и цена постепенно растет до того момента, пока конкурс не будет признан состояявшимся».
Вся информация по лицензированию УК выложена на сайте ГЖИ. Размещена информация о составе лицензионной комиссии, первое заседание которой прошло 24 декабря. Утверждены графики ее дальнейших заседаний и графики проведения экзаменов для руководителей управляющих компаний.
Владимир Гноевский добавил, что комиссию по лицензированию представляют не чиновники, а представители общественных организаций в количестве 6 человек.
Затем Владимир Гноевский и Алена Кузнецова ответили на вопросы прессы, об этом НИА расскажет позднее.
