По словам главы “МИЦ”, девелоперская компания одна из первых осуществила переход на эскроу-счета. Переход на работу в новом формате для компании стал безболезненным в силу особенностей деятельности организации. Получив проектное финансирование на 1 миллиард долларов от крупных кредитно-финансовых учреждений, “МИЦ” продолжила работу в новом режиме. По признанию Андрея Рябинского, изменения на рынке недвижимого жилья, связанные с эскроу-счетами, стали причиной снижения темпов строительства новых объектов в полтора раза, однако после завершения этого процесса поступления денежных средств на строительство начались на прежнем высоком уровне.
Успешной деятельностью “МИЦ” после завершения перехода на эскроу-счета стал, как считает известный девелопер, сопутствовал полный расчет предприятия по всем имеющимся кредитам. Благодаря нулевому кредитному уровню, компания успешно адаптировалась к новым условиям рынка, для нее переход на эскроу-счета не стал проверкой на прочность. Игрокам рынка, имеющим задолженность перед банками, такой процесс дался намного сложнее.
В настоящее время строительство всех объектов финансируется в полном объеме. “МИЦ” планирует увеличивать финансирование всех своих строек. К концу текущего года застройщик планирует приобрести несколько новых площадок в “старой” Москве, это позволит увеличить кредитный портфель строительного предприятия в будущем.
Успешная деятельность “МИЦ” – доказательство доверительных партнерских отношений компании с крупными банками страны. По словам Рябинского, деятельность “МИЦ” неоднократно проверялась со стороны финансовых организаций “вдоль и поперек”.
